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ADN
En este episodio de Comunidad ADN, conversamos con los administradores Marisol Mardones (Panul Administraciones) y Arturo Ortega Rodríguez (Mi Adminol) sobre los verdaderos desafíos de vivir en copropiedad.
Analizamos un polémico caso de deudas de gastos comunes que afecta a un deportista famoso y explicamos por qué el dueño es siempre el responsable legal ante la comunidad. Además, desmitificamos el uso, obligatoriedad y límites del Fondo de Reserva, y te contamos cómo financiar grandes proyectos de infraestructura sin asfixiar el bolsillo de los residentes
En este episodio de Comunidad ADN, descubre cómo una mala gestión del gasto común puede desvalorizar una propiedad en hasta 500 UF, los aspectos clave de la Ley 21.442 sobre seguros y fondos de reserva, y los nuevos desafíos de profesionalización en el rubro inmobiliario.
En este episodio de Comunidad ADN, te ayudamos con la planificación de las comunidades de cara a septiembre, te contamos las claves tecnológicas para democratizar el uso de espacios comunes, las medidas de seguridad indispensables frente al flujo de delivery y visitas, y las normativas vigentes sobre ruidos molestos. Además, aclaramos el reciente dictamen de la Contraloría sobre la vinculación obligatoria de los condominios antes de la fecha límite y revelamos por qué la cuenta de los gastos comunes experimenta un alza inevitable este mes.
En este episodio de Comunidad ADN, abordamos la compleja realidad de la copropiedad en Chile junto a tres expertos de la industria: Tomás Cartagena (CEO de Best Place to Live), Pablo Almuna (Presidente del grupo de calidad y postventa de la Cámara Chilena de la Construcción) y David Peña (Cofundador de Comunidad Feliz). Analizamos los alarmantes casos de fraude financiero en edificios, la preocupante brecha de confianza reflejada en el 0% de satisfacción neta de los administradores, y la paradoja de recortar gastos de mantenimiento esenciales bajo la falsa premisa de ahorrar.
