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ADN
En este episodio de Comunidad ADN, Rosana Negrete conversa con Francisco Ríos, presidente del Instituto Nacional de Jueces y Secretarios Abogados de Policía Local. Analizamos a fondo el Artículo 44 de la Ley de Copropiedad, los nuevos requisitos de certificación para administradores y los desafíos reales de vivir en comunidad, desde ruidos molestos hasta el impacto de los arriendos temporales tipo Airbnb.
Descubre si realmente necesitas un abogado para denunciar y cómo los jueces están gestionando el aumento de conflictos en los condominios chilenos
En este episodio de Comunidad ADN, exploramos las herramientas financieras disponibles para aliviar la carga económica en edificios y condominios. Te contamos sobre el nuevo subsidio a la contratación, y los fondos municipales para financiar reparaciones críticas como techumbres y tableros eléctricos.
En este episodio de Comunidad ADN, conversamos con los expertos Manuel Achondo (Gallagher Chile) y Felipe Ibarra (Comunidad Feliz) sobre la importancia crítica de los seguros en edificios y condominios tras los recientes eventos climáticos en la zona central. Analizamos la obligatoriedad de asegurar tanto los bienes comunes como las unidades individuales bajo la Ley 21.442, y cómo una correcta tasación puede salvar el patrimonio de miles de familias.
En este episodio de Comunidad ADN, la conductora Rosana Negrete conversa con la abogada Elizabeth Acuña y el administrador Jesús Calvo sobre uno de los mayores problemas en los edificios y condominios: la morosidad en las obligaciones económicas. Descubre qué tan efectivo es el corte de suministros, cuáles son los costos reales de iniciar un juicio ejecutivo y por qué la responsabilidad final siempre recae en el copropietario, incluso si tiene la unidad arrendada. También aclaramos dudas sobre la prescripción de las deudas y la validez legal de las colillas de cobro como títulos ejecutivos
